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La colocation VS le coliving : quelles sont les différences ?
La question du choix entre colocation et coliving revient souvent lorsque l’on étudie des projets immobiliers ou des rénovations destinées à l’habitat partagé. Vous devez comprendre les différences de fonctionnement, d’organisation et de coûts pour concevoir des logements adaptés au marché. Cet article compare précisément ces deux formules afin de vous aider à décider quel…
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L’art du partage : commodat, un prêt gratuit pour renforcer les liens familiaux et amicaux
Le commodat, souvent appelé prêt à usage, permet à une personne de mettre gratuitement un bien à la disposition d’une autre, avec l’obligation de restituer la même chose après usage. Pour un professionnel de l’immobilier et du bâtiment, comprendre ce mécanisme juridique aide à gérer des occupations temporaires, des prêts familiaux ou la mise à…
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Quels sont les risques à vendre sa maison sans agence immobilière ?
Vendre une maison sans passer par une agence peut sembler économiquement intéressant, mais la démarche comporte des risques concrets qui affectent la valeur, le délai et la sécurité de la transaction. Forts de notre expérience sur des chantiers et des ventes liées à la rénovation, nous détaillons ici les principaux pièges pour vous aider à…
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Le déroulé d’un DPE pour la vente d’un bien immobilier
Le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE, évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il fournit une étiquette énergétique comparable à celle des appareils électroménagers et donne une estimation des dépenses énergétiques annuelles. Instauré en 2006, le DPE s’est imposé comme un document normé dans les transactions…
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Changer les serrures d’un logement en tant que locataire : que dit la loi ?
En tant qu’acteurs du bâtiment et de la gestion immobilière, nous rencontrons souvent la question suivante : un locataire peut-il changer la serrure d’un logement sans prévenir le propriétaire ? La réponse, en droit français, est précise et encadrée. Cet article reprend les règles applicables, les obligations du locataire à la sortie, la prise en…
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Quels sont les avantages à investir avec la Loi Pinel ?
Investir en loi Pinel combine optimisation fiscale et constitution de patrimoine. Pour un entrepreneur du bâtiment ou un investisseur opérationnel, ce dispositif représente une opportunité pour financer un projet locatif tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et de garanties liées au neuf. Nous expliquons ici, point par point, ce que la loi offre et comment elle…
