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Tout ce qu’il faut savoir pour investir dans l’immobilier en Croatie
La Croatie attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers grâce à un contexte macroéconomique stable, un tourisme en expansion et des rendements locatifs souvent supérieurs à ceux de nombreux marchés européens périphériques. Nous vous présentons ici un guide pragmatique, orienté vers l’action, pour comprendre le marché, évaluer les opportunités et limiter les risques lors d’un…
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En quoi consiste la délégation de mandat en immobilier ?
La délégation de mandat en immobilier est une organisation de travail entre agences destinée à accélérer la commercialisation d’un bien. Elle permet à une agence titulaire d’un mandat de confier à une autre agence le droit de proposer le bien à la vente ou à la location, tout en maintenant la relation contractuelle avec le…
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Sous-location de place de parking ou garage : est-ce légal ?
La sous-location d’une place de parking consiste à permettre à un tiers d’utiliser un emplacement de stationnement dont vous êtes le titulaire via le bail principal. Cette pratique reprend les mêmes principes que pour un logement : le locataire conserve son bail et met seulement l’usage du stationnement à disposition d’un sous-locataire pour une durée…
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Maison, villa et pavillon : quelle différence entre ces logements ?
Dans le secteur de la construction et de l’immobilier, distinguer une maison, une villa et un pavillon aide à clarifier les attentes techniques, financières et commerciales. Cet article adresse ces différences point par point, avec des exemples concrets pour vous aider à piloter des chantiers, chiffrer des rénovations ou positionner des opérations de promotion. Synthèse…
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Tout savoir sur la copropriété de sol
La copropriété de sol, souvent appelée copropriété horizontale, concerne des ensembles de maisons ou pavillons construits sur un seul terrain détenu collectivement. Pour un entrepreneur du bâtiment, comprendre ce régime juridique permet d’anticiper les contraintes d’aménagement, les responsabilités d’entretien et les choix de gestion qui affecteront les chantiers et la relation avec les propriétaires. Synthèse…
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Cotitularité d’un bail d’habitation : de quoi est-il question ?
La cotitularité d’un bail d’habitation décrit la situation où plusieurs personnes partagent un même contrat de location et en assument ensemble les droits et les obligations. Dans la pratique, il s’agit souvent d’un couple qui occupe le logement, mais le mécanisme s’applique aussi à d’autres configurations. Nous exposons ici les règles, les différences avec la…
